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4 Rue des Villas 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2612E0634783K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Laissac-Sévérac l'Église (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 134 – 84 679 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255887 La Gailloliere 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison64 m²161 676 €2 526
20/11/20255898 La Gailloliere 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison63 m²131 500 €2 087
17/09/20254 Che De Maquefabes 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison78 m²83 000 €1 064
21/08/2025113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement55 m²220 000 €4 000
21/08/2025113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement24 m²220 000 €9 167
26/07/20254 Rue Des Anciens Combattants 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison84 m²201 828 €2 403
03/07/2025181 Av De Severac 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement70 m²210 000 €3 000
13/06/20252 Rue De La Gare 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison88 m²234 600 €2 666
14/10/20247254 F Rue Du Colombier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement42 m²95 000 €2 262
09/09/20245865 Av De La Gare 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison187 m²271 500 €1 452
27/08/202411 Che De Maquefabes 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison91 m²226 200 €2 486
13/08/2024Rue Du Colombier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement43 m²113 000 €2 628
08/04/20245873 Lot Les Roucadels 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison128 m²214 000 €1 672
02/02/202418 Rue Du Colombier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement90 m²171 000 €1 900
14/11/20238 Rue De La Combelle 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison30 m²97 900 €3 263