13 Rue des Jonquilles 12400 Vabres-l'Abbaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2612E0634923U
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2021
Consommation28 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Vabres-l'Abbaye (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 717 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation360 548 – 423 252 €
Soit3 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 40 Rue Du Mas De Gantou 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 91 m² | 277 880 € | 3 054 |
| 19/06/2024 | 44 Rue Du Mas De Gantou 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 89 m² | 279 300 € | 3 138 |