40 Avenue Victor Hugo 12300 Decazeville
Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2612E0643465I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | appartement | 1 | 51 m² | F | C | 400 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 32 B Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| 13/10/2025 | 33 Rue Edouard Vaillant 12300 Decazeville | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 |
| 06/10/2025 | 44 B Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 87 m² | 62 852 € | 722 |
| 15/09/2025 | 26 D Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 88 m² | 99 000 € | 1 125 |
| 15/09/2025 | 26 D Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 119 m² | 99 000 € | 832 |
| 28/08/2025 | 30 B Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 76 m² | 52 000 € | 684 |
| 25/07/2025 | 45 Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 16 m² | 13 000 € | 813 |
| 25/07/2025 | 45 Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 45 m² | 13 000 € | 289 |
| 25/07/2025 | 45 Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 22 m² | 13 000 € | 591 |
| 25/07/2025 | 45 Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 26 m² | 13 000 € | 500 |
| 25/07/2025 | 45 Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 10 m² | 13 000 € | 1 300 |
| 25/07/2025 | 45 Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 12 m² | 13 000 € | 1 083 |
| 23/07/2025 | 41 Av Victor Hugo 12300 Decazeville | Appartement | 69 m² | 76 300 € | 1 106 |
| 04/12/2024 | 9013 La Reclusie 12300 Decazeville | Maison | 90 m² | 87 000 € | 967 |
| 02/12/2024 | 29 T Rue Edouard Vaillant 12300 Decazeville | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |