34bis Avenue de Rodez 12300 Decazeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2612E0673693Y
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1970
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 978 – 133 801 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 315 Che De La Lindardie 12300 Decazeville | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 21/02/2025 | 26 Av De Rodez 12300 Decazeville | Appartement | 69 m² | 56 000 € | 812 |
| 21/02/2025 | 26 Av De Rodez 12300 Decazeville | Appartement | 42 m² | 56 000 € | 1 333 |
| 21/02/2025 | 26 Av De Rodez 12300 Decazeville | Appartement | 78 m² | 56 000 € | 718 |
| 21/02/2025 | 26 Av De Rodez 12300 Decazeville | Appartement | 50 m² | 56 000 € | 1 120 |
| 16/12/2024 | 28 Av De Rodez 12300 Decazeville | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 |