9 Rue des Rosiers 12170 Réquista
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2612E0682161Q
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1960
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Réquista (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 727 – 151 114 €
Soit1 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Planquette 12170 Réquista | Maison | 99 m² | 197 250 € | 1 992 |
| 11/12/2025 | 9 Rue Des Rosiers 12170 Réquista | Appartement | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 11/12/2025 | 9 Rue Des Rosiers 12170 Réquista | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 06/02/2025 | 22 Rue De La Lande 12170 Réquista | Maison | 131 m² | 251 600 € | 1 921 |
| 25/01/2025 | 56 Av D Albi 12170 Réquista | Maison | 119 m² | 142 650 € | 1 199 |
| 25/01/2025 | 47 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 68 m² | 124 600 € | 1 832 |
| 25/01/2025 | 47 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 80 m² | 124 600 € | 1 558 |
| 25/01/2025 | 47 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 40 m² | 124 600 € | 3 115 |
| 24/04/2024 | 58 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 24/04/2024 | 58 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 11/04/2024 | 23 Av De Rodez 12170 Réquista | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 |
| 23/10/2023 | 4 Rue De La Lande 12170 Réquista | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |