392 Chemin Neuf 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2612E0687521U
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 800 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 754 – 279 102 €
Soit2 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1 Rue Du Pave 12510 Druelle Balsac | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |