20 Rue de la 4e Republique 12300 Decazeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2612E0748680B
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface214 m²
Construction1942
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 634 – 274 265 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 B Rue Edouard Vaillant 12300 Decazeville | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 26/11/2025 | 1 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 26/11/2025 | 1 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 22/10/2025 | 60 Pl Wilson 12300 Decazeville | Appartement | 75 m² | 86 500 € | 1 153 |
| 12/08/2025 | 9001 Av Leon Blum 12300 Decazeville | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 06/05/2025 | 9021 Vialarels 12300 Decazeville | Maison | 72 m² | 48 750 € | 677 |
| 23/01/2025 | 27 B Rue Gambetta 12300 Decazeville | Appartement | 28 m² | 33 890 € | 1 210 |
| 23/12/2024 | 9020 Bonissard 12300 Decazeville | Maison | 80 m² | 85 500 € | 1 069 |
| 25/10/2024 | 9016 Vialarels 12300 Decazeville | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 13/09/2024 | 27 B Rue Gambetta 12300 Decazeville | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 |
| 29/08/2024 | 25 Rue 4Eme Republique 12300 Decazeville | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 09/08/2024 | 156 Rte De Bonissard 12300 Decazeville | Appartement | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 08/08/2024 | 13 Av Cabrol 12300 Decazeville | Appartement | 27 m² | 220 000 € | 8 148 |
| 06/08/2024 | 85 Rte De Bonissard 12300 Decazeville | Maison | 90 m² | 74 767 € | 831 |
| 28/06/2024 | 23 Rue Clemenceau 12300 Decazeville | Appartement | 102 m² | 44 000 € | 431 |