16 Cité de Naujac 12450 Luc-la-Primaube
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2612E0772886B
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1970
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 729 – 142 900 €
Soit1 990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 11 Cite De Naujac 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 79 m² | 189 000 € | 2 392 |