37 Route de l’Alzou 12390 Rignac
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2612E0785883Y
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1961
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Rignac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 790 – 85 449 €
Soit1 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 24 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 28/08/2025 | 5042 Rignac 12390 Rignac | Maison | 71 m² | 72 230 € | 1 017 |
| 26/08/2025 | 5806 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Commerce 12390 Rignac | Appartement | 40 m² | 120 800 € | 3 020 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Commerce 12390 Rignac | Appartement | 35 m² | 120 800 € | 3 451 |
| 02/04/2025 | 11 Av Du Segala 12390 Rignac | Maison | 120 m² | 155 200 € | 1 293 |
| 24/03/2025 | 6 Pl De La Poste 12390 Rignac | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 11/02/2025 | 3 Rue Du Barry 12390 Rignac | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 16/12/2024 | 21 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Appartement | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |
| 15/11/2024 | 5808 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 24 m² | 34 000 € | 1 417 |
| 24/07/2024 | 2 Av De Rodez 12390 Rignac | Appartement | 50 m² | 67 000 € | 1 340 |
| 26/04/2024 | 5 Rue De La Calquiere 12390 Rignac | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Maison | 98 m² | 128 800 € | 1 314 |
| 07/02/2024 | 5808 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 24 m² | 32 000 € | 1 333 |
| 20/12/2023 | 8 La Promenade 12390 Rignac | Appartement | 65 m² | 50 000 € | 769 |