66 Avenue Jean Amans Biron 12000 Le Monastère
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2612E0787489S
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2020
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 084 – 210 228 €
Soit2 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 37 Rue Jean-Amans Biron 12000 Le Monastère | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 19/08/2025 | 3 Rue Massena 12000 Le Monastère | Maison | 85 m² | 230 200 € | 2 708 |
| 01/07/2025 | 88 Av Bellevue 12000 Le Monastère | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 30/01/2025 | 34 Av Bellevue 12000 Le Monastère | Maison | 93 m² | 236 600 € | 2 544 |
| 24/01/2025 | 9 Rue Marengo 12000 Le Monastère | Maison | 85 m² | 213 200 € | 2 508 |
| 10/01/2025 | 8 Rue D Arcole 12000 Le Monastère | Maison | 87 m² | 225 200 € | 2 589 |
| 10/09/2024 | 21 Av Saint Sernin 12000 Le Monastère | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 26/08/2024 | 130 Chem Du Stade 12000 Le Monastère | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 23/08/2024 | 15 Av Du Segala 12000 Le Monastère | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| 27/02/2024 | 2 Rue Massena 12000 Le Monastère | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 17/01/2024 | 14 Av Saint Sernin 12000 Le Monastère | Maison | 112 m² | 354 000 € | 3 161 |
| 16/01/2024 | 15 Rue Jean-Amans Biron 12000 Le Monastère | Maison | 95 m² | 239 700 € | 2 523 |