73 Boulevard de l'Ayrolle 12100 Millau
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2612E0818662R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 387 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Millau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen531 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation425 290 – 499 253 €
Soit2 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 42 Rue Basse 12100 Millau | Maison | 47 m² | 26 000 € | 553 |
| 23/12/2025 | 41 Bd De L Ayrolle 12100 Millau | Appartement | 51 m² | 96 000 € | 1 882 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Clausel De Coussergues 12100 Millau | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret 12100 Millau | Appartement | 79 m² | 628 250 € | 7 953 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret 12100 Millau | Appartement | 55 m² | 628 250 € | 11 423 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret 12100 Millau | Appartement | 58 m² | 628 250 € | 10 832 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret 12100 Millau | Appartement | 34 m² | 628 250 € | 18 478 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret 12100 Millau | Appartement | 63 m² | 628 250 € | 9 972 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret 12100 Millau | Appartement | 40 m² | 628 250 € | 15 706 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret 12100 Millau | Appartement | 35 m² | 628 250 € | 17 950 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Du Rec 12100 Millau | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 27/11/2025 | 7 Pl Des Halles 12100 Millau | Appartement | 60 m² | 93 000 € | 1 550 |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Voultre 12100 Millau | Appartement | 40 m² | 61 740 € | 1 544 |
| 05/11/2025 | 11 B Rue Basse 12100 Millau | Appartement | 60 m² | 108 000 € | 1 800 |
| 03/11/2025 | 38 A Rue Droite 12100 Millau | Appartement | 11 m² | 65 000 € | 5 909 |