2 Rue du Lac 12410 Salles-Curan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2612E0822865I
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1991
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Salles-Curan (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 088 – 109 277 €
Soit2 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 267 m² | 294 500 € | 1 103 |
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Lac - Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 26/03/2025 | 5680 Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Appartement | 61 m² | 91 000 € | 1 492 |
| 19/03/2025 | 16 Rue Du Claux - Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 84 m² | 272 000 € | 3 238 |
| 26/09/2024 | 1 Rue Sarradure - Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 24/09/2024 | 1 La Combe De Trial 12410 Salles-Curan | Maison | 55 m² | 152 800 € | 2 778 |
| 20/09/2024 | 9 La Combe De Trial 12410 Salles-Curan | Maison | 107 m² | 276 699 € | 2 586 |
| 09/09/2024 | 5680 Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Appartement | 64 m² | 195 130 € | 3 049 |
| 26/08/2024 | 33 Lot Ilot Des Plages - Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 73 m² | 301 970 € | 4 137 |
| 19/07/2024 | 15 Rue Du Lac - Les Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 68 m² | 264 500 € | 3 890 |
| 06/10/2023 | 39 Lot Ilot Des Plages - Vernhes 12410 Salles-Curan | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |