3 Place de l’Hôpital Saint Jacques 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2612E0836266T
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 920 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 373 – 113 134 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 71 m² | 30 100 € | 424 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 30 m² | 30 100 € | 1 003 |
| 16/12/2025 | 4 Rue De La Paix 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 15/12/2025 | 10 Rue Etienne Cabrol 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 59 m² | 30 702 € | 520 |
| 28/11/2025 | 2 B Pl De La Fontaine 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 62 m² | 80 570 € | 1 300 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Des Penitents Bleus 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 22 m² | 129 000 € | 5 864 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 70 m² | 113 340 € | 1 619 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 33 m² | 113 340 € | 3 435 |
| 30/10/2025 | 8 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 32 m² | 177 000 € | 5 531 |
| 30/10/2025 | 8 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 75 m² | 177 000 € | 2 360 |
| 30/10/2025 | 8 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 49 m² | 177 000 € | 3 612 |
| 30/10/2025 | 8 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 53 m² | 177 000 € | 3 340 |