39 Avenue de Millau 12290 Pont-de-Salars
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2612E0843124N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Pont-de-Salars (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 868 – 130 149 €
Soit1 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 12 Rue Neuve 12290 Pont-de-Salars | Maison | 87 m² | 73 000 € | 839 |
| 28/05/2025 | 5218 Rue Du Rial 12290 Pont-de-Salars | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |
| 06/05/2025 | 6 B Rue Neuve 12290 Pont-de-Salars | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 06/05/2025 | 6 B Rue Neuve 12290 Pont-de-Salars | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| 17/04/2025 | 19 Rue Neuve 12290 Pont-de-Salars | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 17/04/2025 | 19 Rue Neuve 12290 Pont-de-Salars | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 17/04/2025 | 19 Rue Neuve 12290 Pont-de-Salars | Appartement | 23 m² | 120 000 € | 5 217 |
| 25/11/2024 | 5165 Av De Rodez 12290 Pont-de-Salars | Maison | 70 m² | 18 000 € | 257 |
| 15/11/2024 | 15 Av De Rodez 12290 Pont-de-Salars | Maison | 69 m² | 122 000 € | 1 768 |
| 15/11/2024 | 8 Rue Neuve 12290 Pont-de-Salars | Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 |
| 06/10/2023 | 4 Av De Millau 12290 Pont-de-Salars | Maison | 93 m² | 40 000 € | 430 |