35 Avenue de Calmont 12500 Espalion
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2612E0867525A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 461 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 250 – 290 250 €
Soit1 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6178 Les Matelines 12500 Espalion | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 10/10/2025 | 1 Che Des Filtres 12500 Espalion | Maison | 176 m² | 494 750 € | 2 811 |
| 26/08/2025 | 6 Av De Calmont 12500 Espalion | Appartement | 48 m² | 76 570 € | 1 595 |
| 29/04/2025 | 6 Av De Calmont 12500 Espalion | Appartement | 48 m² | 33 000 € | 688 |
| 21/03/2025 | 18 Rue De La Calade 12500 Espalion | Appartement | 66 m² | 101 000 € | 1 530 |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Matelines 12500 Espalion | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 29/01/2025 | 23 Av De Calmont 12500 Espalion | Maison | 98 m² | 196 000 € | 2 000 |
| 04/12/2024 | 59 Bd Joseph Poulenc 12500 Espalion | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 02/02/2024 | 3 Av Marcel Lautard 12500 Espalion | Appartement | 33 m² | 27 000 € | 818 |
| 08/01/2024 | 40 Av De Calmont 12500 Espalion | Maison | 140 m² | 249 100 € | 1 779 |
| 29/12/2023 | 6177 Ruejouls 12500 Espalion | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 19/12/2023 | 4 Che De Calmont 12500 Espalion | Maison | 259 m² | 520 000 € | 2 008 |
| 24/10/2023 | 37 Av De Calmont 12500 Espalion | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |