7 Avenue de la Brézègue 12520 Aguessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2612E0896642X
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1976
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Aguessac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 447 – 194 220 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Carlines 12520 Aguessac | Maison | 123 m² | 262 000 € | 2 130 |
| 05/07/2024 | 6 Rue De Lestrade 12520 Aguessac | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 06/03/2024 | 5243 Camp Redon 12520 Compeyre | Maison | 48 m² | 136 500 € | 2 844 |
| 04/01/2024 | 4 Rue De La Brezegue 12520 Aguessac | Maison | 112 m² | 225 500 € | 2 013 |
| 16/12/2023 | 5439 Lestrade 12520 Aguessac | Maison | 104 m² | 316 400 € | 3 042 |