Signal Vente

6 Avenue du Stade 12450 Luc-la-Primaube

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2612E0902973K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1995
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 516 – 123 866 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20255 Imp De La Forge 12450 Luc-la-PrimaubeMaison85 m²182 000 €2 141
30/04/202529 Rue De La Combe 12450 Luc-la-PrimaubeMaison122 m²190 050 €1 558
02/04/202529 Av Du Stade 12450 Luc-la-PrimaubeMaison140 m²247 000 €1 764
17/01/202515 Rue Du Levant 12450 Luc-la-PrimaubeMaison84 m²192 500 €2 292
20/12/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement65 m²182 000 €2 800
19/09/202429 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeMaison105 m²380 000 €3 619
23/08/202412 Imp Du Chene 12450 Luc-la-PrimaubeMaison106 m²301 650 €2 846
08/07/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement57 m²170 000 €2 982
01/07/20245 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement95 m²122 000 €1 284
01/07/20245 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement79 m²122 000 €1 544
11/03/20243 Rue De La Combe 12450 Luc-la-PrimaubeMaison126 m²277 000 €2 198
10/02/202425 Rue Plein Sud 12450 Luc-la-PrimaubeMaison125 m²284 250 €2 274
06/12/20231 Rue Des Saules 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement41 m²95 000 €2 317