16 Rue des Granges 12110 Viviez
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2612E0905069A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 290 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Viviez (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 764 – 132 375 €
Soit1 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 8 Av Adam Grange 12110 Viviez | Maison | 71 m² | 30 000 € | 423 |