47 Impasse du Rial 12190 Coubisou
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2612E0916440J
D énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 653 €/m² à Coubisou (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 223 – 210 392 €
Soit2 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1849 Rte De Coubisou 12190 Coubisou | Maison | 170 m² | 215 140 € | 1 266 |
| 02/10/2024 | 1810 Rte De Coubisou 12190 Coubisou | Maison | 70 m² | 55 850 € | 798 |