14 la Baraque de Luc 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2612E0949810V
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1965
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 707 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation361 227 – 424 049 €
Soit2 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5229 La Calmette 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 04/06/2025 | 59 Q La Barraque De Luc 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 175 m² | 429 000 € | 2 451 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Chataigniers 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 73 m² | 220 450 € | 3 020 |
| 23/11/2023 | 6 Imp De La Coste 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 103 m² | 247 637 € | 2 404 |