Chemin René Jayr 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2612E0981711U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 574 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 923 – 148 996 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9018 Les Pesquies 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 16/06/2025 | 195 Che Du Fourcat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 |