10 Route de Saint Germain 12520 Aguessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2612E1000791Q
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2020
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Aguessac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation218 495 – 256 494 €
Soit1 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Imp Bellevue 12520 Aguessac | Maison | 100 m² | 292 580 € | 2 926 |
| 27/06/2025 | 5433 La Liquiere 12520 Aguessac | Maison | 140 m² | 306 000 € | 2 186 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Vents 12520 Aguessac | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Carlines 12520 Aguessac | Maison | 123 m² | 262 000 € | 2 130 |
| 12/12/2024 | 2 Rue Des Chenes 12520 Aguessac | Maison | 103 m² | 245 200 € | 2 381 |