11 Rue Alexis Cambon 12700 Capdenac-Gare
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2612E1061936J
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1820
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Capdenac-Gare (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 890 – 227 611 €
Soit1 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rle Du Cantou 12700 Capdenac-Gare | Maison | 66 m² | 79 160 € | 1 199 |
| 26/05/2025 | 9 Rue Alexis Cambon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 66 m² | 102 500 € | 1 553 |
| 27/08/2024 | 1 Rte De Roquefort 12700 Capdenac-Gare | Maison | 90 m² | 159 500 € | 1 772 |
| 08/07/2024 | 13 Rue Alexis Cambon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 56 m² | 52 000 € | 929 |
| 18/10/2023 | 12 Rue Du Ruisseau 12700 Capdenac-Gare | Maison | 80 m² | 81 818 € | 1 023 |