Signal Vente

5 Place des Marronniers 12740 Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2612E1063590Z

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1970
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 699 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2025maison0138 m²EE16845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 974 – 278 186 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Tuilieres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²166 000 €1 785
19/09/2025103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²236 300 €2 272
31/07/202532 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison80 m²155 485 €1 944
05/06/202534 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²165 000 €1 774
05/06/202516 Rue Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²180 000 €2 000
12/05/20251 Rue Du Soleil Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²185 930 €2 240
07/03/202548 Imp Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison88 m²180 000 €2 045
03/02/20252 Rue Des Causses Fleuris 12740 Sébazac-ConcourèsMaison105 m²249 433 €2 376
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement100 m²487 166 €4 872
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement25 m²487 166 €19 487
16/12/202457 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsMaison73 m²487 166 €6 674
25/07/20245 Imp Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison85 m²229 460 €2 700
08/07/2024103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²251 300 €2 416
18/06/202410 Rue Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison140 m²265 000 €1 893
14/05/20245411 Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²175 000 €1 944