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9 Rue Nationale 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2612E1063719Y

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2004
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/11/2025appartement053 m²CC14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 006 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 606 – 167 406 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement98 m²205 000 €2 092
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement89 m²205 000 €2 303
18/12/202516 Rue Du Ravieux 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²47 850 €598
15/09/202518 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison114 m²100 000 €877
22/07/20251 Rue Nationale 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement93 m²91 513 €984
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²70 000 €707
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²21 000 €212
02/06/202510 Rue Du Cours 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement64 m²120 000 €1 875
29/04/2025144 Av De La Gare 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison143 m²310 000 €2 168
20/12/202430 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement80 m²115 000 €1 438
03/12/202421 Pl General De Gaulle 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison135 m²90 000 €667
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement83 m²153 000 €1 843
25/10/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement42 m²153 000 €3 643
05/08/202434 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement107 m²158 650 €1 483
07/05/202427 Pl General De Gaulle 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison105 m²93 000 €886