37 Avenue Paul Ramadier 12300 Firmi
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2612E1075007C
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1970
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Firmi (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 252 – 168 165 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 2 Res De La Vieille Porte 12300 Firmi | Maison | 30 m² | 69 000 € | 2 300 |
| 06/12/2025 | 2 Res De La Vieille Porte 12300 Firmi | Maison | 60 m² | 69 000 € | 1 150 |
| 17/11/2025 | 10 Rue De Montplaisir 12300 Firmi | Appartement | 67 m² | 74 500 € | 1 112 |
| 17/11/2025 | 10 Rue De Montplaisir 12300 Firmi | Appartement | 48 m² | 74 500 € | 1 552 |
| 23/09/2025 | 3 Rue De La Rouquette 12300 Firmi | Maison | 81 m² | 45 000 € | 556 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Du Vignier 12300 Firmi | Maison | 59 m² | 78 050 € | 1 323 |
| 27/05/2025 | 26 All De Piecelongue 12300 Firmi | Maison | 140 m² | 96 400 € | 689 |
| 30/04/2025 | 4 Res De La Vieille Porte 12300 Firmi | Maison | 45 m² | 14 000 € | 311 |
| 14/11/2024 | 23 All De Piecelongue 12300 Firmi | Maison | 101 m² | 166 250 € | 1 646 |
| 28/10/2024 | 11 Rue De Montplaisir 12300 Firmi | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 |
| 13/08/2024 | 54 Av Du Pdt Paul Ramadier 12300 Firmi | Maison | 94 m² | 72 000 € | 766 |
| 05/01/2024 | 9 All Beau Soleil 12300 Firmi | Maison | 121 m² | 179 250 € | 1 481 |
| 14/12/2023 | 18 Rue De La Peyre 12300 Firmi | Maison | 72 m² | 102 600 € | 1 425 |