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18 Avenue des Maquisards 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2612E1078601I

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 985 – 82 157 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259015 Che De La Romiguiere 12200 Villefranche-de-RouergueMaison95 m²173 610 €1 827
05/12/20253 Av Des Maquisards 12200 Villefranche-de-RouergueMaison140 m²196 000 €1 400
05/12/20253 Av Des Maquisards 12200 Villefranche-de-RouergueMaison77 m²196 000 €2 545
25/07/2024368 Av Des Gravasses 12200 Villefranche-de-RouergueMaison97 m²130 000 €1 340
03/07/20249 Che De Malacourse 12200 Villefranche-de-RouergueMaison105 m²107 300 €1 022
06/12/2023160 Av Des Gravasses 12200 Villefranche-de-RouergueMaison80 m²125 000 €1 563