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25 Rue Alexis Monteil 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2612E1102921S

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 026 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 283 – 121 245 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement98 m²205 000 €2 092
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement89 m²205 000 €2 303
18/12/202516 Rue Du Ravieux 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²47 850 €598
09/10/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 735 €1 447
15/09/202518 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison114 m²100 000 €877
26/08/202517 Rue Alexis Monteil 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison100 m²66 000 €660
27/06/20256394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²62 000 €1 676
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²70 000 €707
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²21 000 €212
02/06/202510 Rue Du Cours 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement64 m²120 000 €1 875
03/02/202511 Rue De La Riviere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison72 m²70 100 €974
10/01/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 010 €1 425
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
20/12/202430 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement80 m²115 000 €1 438
11/12/20246394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²80 000 €2 162