Signal Vente

100 Rue du Marechal Ferrant 12450 Flavin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2612E1120896B

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1998
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Flavin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 431 – 201 245 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison20 m²210 000 €10 500
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison63 m²210 000 €3 333
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison40 m²210 000 €5 250
17/11/2025164 Rue Du Couvent 12450 FlavinMaison91 m²161 000 €1 769
25/08/202579 Rue Du Couvent 12450 FlavinMaison63 m²79 000 €1 254
13/03/2025373 Rte De Rodez 12450 FlavinMaison240 m²82 500 €344
16/01/2025167 Rue Du Marechal Ferrant 12450 FlavinMaison145 m²294 500 €2 031
15/11/202311 Cite Du Lavoir De Vernieres 12450 FlavinMaison103 m²221 000 €2 146