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174 Avenue de Rodez 12290 Pont-de-Salars

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2612E1124321U

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1945
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement083 m²DD16351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 827 €/m² à Pont-de-Salars (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 865 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 162 – 185 669 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202512 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsMaison87 m²73 000 €839
28/05/20255218 Rue Du Rial 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²82 000 €1 171
06/05/20256 B Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement44 m²90 000 €2 045
06/05/20256 B Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement49 m²90 000 €1 837
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement36 m²120 000 €3 333
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement33 m²120 000 €3 636
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement23 m²120 000 €5 217
25/11/20245165 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²18 000 €257
15/11/202415 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison69 m²122 000 €1 768
15/11/20248 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement42 m²122 000 €2 905
30/04/202417 Av Des Rosiers 12290 Pont-de-SalarsMaison78 m²55 000 €705
08/11/202328 Av Des Rosiers 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²115 000 €1 643
06/10/20234 Av De Millau 12290 Pont-de-SalarsMaison93 m²40 000 €430