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4 Rue de la Gendarmerie 12300 Firmi

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2612E1128905C

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement068 m²DB18233
23/04/2026appartement039 m²DB24633
23/04/2026appartement041 m²DB22033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 839 €/m² à Firmi (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 811 – 130 083 €
Soit814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20252 Res De La Vieille Porte 12300 FirmiMaison30 m²69 000 €2 300
06/12/20252 Res De La Vieille Porte 12300 FirmiMaison60 m²69 000 €1 150
27/05/202526 All De Piecelongue 12300 FirmiMaison140 m²96 400 €689
30/04/20254 Res De La Vieille Porte 12300 FirmiMaison45 m²14 000 €311
07/02/202516 Pl Irenee Quintard 12300 FirmiAppartement87 m²114 000 €1 310
14/11/202423 All De Piecelongue 12300 FirmiMaison101 m²166 250 €1 646
28/10/202416 Pl Irenee Quintard 12300 FirmiAppartement86 m²55 000 €640
17/09/20244 Pl De L Hotel De Ville 12300 FirmiAppartement50 m²155 530 €3 111
30/08/202416 Pl Irenee Quintard 12300 FirmiAppartement77 m²107 000 €1 390
13/08/202454 Av Du Pdt Paul Ramadier 12300 FirmiMaison94 m²72 000 €766
12/03/20244 B All De Piecelongue 12300 FirmiMaison80 m²105 000 €1 313
14/12/202318 Rue De La Peyre 12300 FirmiMaison72 m²102 600 €1 425
07/11/202316 Av De Decazeville 12300 FirmiMaison90 m²132 800 €1 476