38 Rue la Parra 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2612E1135889S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1990
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 867 – 202 931 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 224 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 90 m² | 163 200 € | 1 813 |
| 29/07/2025 | 10 Le Fratibas 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 06/06/2025 | 213 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 06/06/2025 | 213 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 |
| 23/01/2025 | 211 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 23/01/2025 | 211 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 14/11/2024 | 224 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 87 m² | 157 000 € | 1 805 |