Signal Vente

13 Place de l'Église 12450 Luc-la-Primaube

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieD GESn° 2612E1169580N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 084 – 130 403 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement63 m²190 000 €3 016
23/09/202521 Rue Brienne 12450 Luc-la-PrimaubeMaison108 m²294 000 €2 722
08/09/20256 Lot La Baradie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison125 m²267 890 €2 143
09/07/20258 Pl Du Bourg 12450 Luc-la-PrimaubeMaison129 m²187 000 €1 450
26/05/202533 Rte De Moussens 12450 Luc-la-PrimaubeMaison89 m²340 186 €3 822
04/03/20252 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison29 m²60 000 €2 069
16/01/202512 Lot La Baradie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison100 m²259 900 €2 599
14/01/20255 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement75 m²100 000 €1 333
14/01/20255 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement90 m²100 000 €1 111
30/10/20247 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement43 m²120 000 €2 791
11/10/202410 Lot La Baradie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison117 m²112 175 €959
04/10/20247 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement43 m²130 000 €3 023
19/09/20247 Rue De La Mairie 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement43 m²123 520 €2 873
03/04/202416 Rue Tregou 12450 Luc-la-PrimaubeMaison88 m²185 000 €2 102
12/12/202375 La Barraque De Luc 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²349 850 €2 915