15 Rue des Albarédes 12400 Saint-Affrique
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2612E1172939S
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1949
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 669 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Saint-Affrique (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 085 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 855 – 109 004 €
Soit1 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Michelet 12400 Saint-Affrique | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 |
| 18/12/2025 | 40 Rue Lamartine 12400 Saint-Affrique | Appartement | 80 m² | 109 250 € | 1 366 |
| 02/12/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau 12400 Saint-Affrique | Maison | 92 m² | 22 000 € | 239 |
| 26/11/2025 | 4 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-Affrique | Appartement | 59 m² | 53 400 € | 905 |
| 24/11/2025 | 19 Bd Charles De Gaulle 12400 Saint-Affrique | Appartement | 110 m² | 131 600 € | 1 196 |
| 18/11/2025 | 18 Rue Des Potiers 12400 Saint-Affrique | Appartement | 30 m² | 73 950 € | 2 465 |
| 18/11/2025 | 6 Bd Emile Tremoulet 12400 Saint-Affrique | Appartement | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Soubayrol 12400 Saint-Affrique | Maison | 64 m² | 72 500 € | 1 133 |
| 04/11/2025 | 6 Bd Emile Borel 12400 Saint-Affrique | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 31/10/2025 | 38 Bd De La Republique 12400 Saint-Affrique | Appartement | 86 m² | 111 670 € | 1 298 |
| 29/10/2025 | 7 Bd Emile Tremoulet 12400 Saint-Affrique | Appartement | 116 m² | 227 300 € | 1 959 |
| 13/10/2025 | 3 B Rue Gambetta 12400 Saint-Affrique | Appartement | 30 m² | 38 000 € | 1 267 |
| 13/10/2025 | 45 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-Affrique | Maison | 180 m² | 95 000 € | 528 |
| 29/09/2025 | 5 Imp Du Lion D Or 12400 Saint-Affrique | Appartement | 65 m² | 106 000 € | 1 631 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Lamartine 12400 Saint-Affrique | Appartement | 60 m² | 104 500 € | 1 742 |