23 Rue des Noisetiers 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2612E1180660R
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1986
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 916 – 247 597 €
Soit2 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue L Ensoleillee 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 81 m² | 171 800 € | 2 121 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Des Frenes 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 71 m² | 78 500 € | 1 106 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 167 200 € | 1 900 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Des Hirondelles 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 127 m² | 330 000 € | 2 598 |
| 27/08/2025 | 24 Rue St Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 80 m² | 160 545 € | 2 007 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Des Frenes 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 51 m² | 63 100 € | 1 237 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Des Frenes 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 40 m² | 51 000 € | 1 275 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 25/07/2025 | 7 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 42 m² | 115 600 € | 2 752 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Des Frenes 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 67 m² | 64 800 € | 967 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Des Frenes 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 54 m² | 58 000 € | 1 074 |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Martinets 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 115 m² | 276 300 € | 2 403 |
| 12/06/2024 | 41 Rue St Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 110 m² | 367 000 € | 3 336 |
| 17/05/2024 | 13 Rue Alphonse Daudet 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 177 050 € | 1 967 |