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19 Rue Lassalle 12300 Decazeville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2612E1210847S

G énergie   F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1960
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement045 m²GF46861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 273 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 349 – 129 540 €
Soit1 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison80 m²86 000 €1 075
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement25 m²55 000 €2 200
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement39 m²55 000 €1 410
24/06/202555 Rue De Miramont 12300 DecazevilleAppartement74 m²100 000 €1 351
21/05/202513 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison91 m²78 767 €866
19/03/202512 Pl Decazes 12300 DecazevilleAppartement84 m²47 500 €565
28/02/202515 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison66 m²30 000 €455
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement70 m²104 000 €1 486
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement99 m²104 000 €1 051
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement60 m²104 000 €1 733
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement69 m²104 000 €1 507
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement59 m²104 000 €1 763
14/02/202525 T Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison71 m²15 000 €211
10/02/202532 Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement48 m²14 900 €310
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement95 m²76 000 €800