9 Route de Penchot 12110 Viviez
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2612E1218728V
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 035 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Viviez (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 975 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 579 – 69 940 €
Soit863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 5005 Rte Des Fargues 12110 Viviez | Maison | 130 m² | 233 540 € | 1 796 |