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192 Route de la Cascade 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2612E1219080J

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1929
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 700 – 379 996 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20255956 La Boissiere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²155 000 €1 938
27/06/20256394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²62 000 €1 676
15/04/20253 Rue Du Stade 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison89 m²136 000 €1 528
27/03/20255972 La Boissiere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison92 m²195 000 €2 120
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
11/12/20246394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²80 000 €2 162
29/07/202434 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison51 m²75 000 €1 471
28/06/202435 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison112 m²170 000 €1 518
24/06/202433 Rue Antoine Villiers 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement65 m²148 300 €2 282
24/06/202433 Rue Antoine Villiers 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement34 m²148 300 €4 362
05/04/20245918 Che Du Seminaire 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement74 m²93 000 €1 257
29/03/20245918 Che Du Seminaire 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement62 m²87 000 €1 403
23/11/2023148 Av De St Laurent 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison145 m²220 000 €1 517