32 Avenue Toulouse Lautrec 12800 Naucelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2612E1219785M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 806 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 919 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 712 – 105 314 €
Soit1 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 9 Av Toulouse Lautrec 12800 Naucelle | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 14/08/2025 | 6009 Lot La Voie Royale 12800 Naucelle | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 04/04/2025 | 71 Imp De La Peysierette Haute 12800 Camjac | Maison | 159 m² | 200 000 € | 1 258 |
| 27/11/2024 | 57 Rte D Argent 12800 Naucelle | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 |
| 18/09/2024 | 26 Av Toulouse Lautrec 12800 Naucelle | Maison | 98 m² | 125 600 € | 1 282 |