Signal Vente

12 Rue Serge Duhourquet 12150 Sévérac d'Aveyron

Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2612E1232880D

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1949
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 975 – 136 145 €
Soit1 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement38 m²230 000 €6 053
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement48 m²230 000 €4 792
29/12/20251 Rue Hoche 12150 Sévérac d'AveyronAppartement100 m²230 000 €2 300
22/09/202529 Rue Emile Pereire 12150 Sévérac d'AveyronMaison70 m²40 000 €571
10/04/20254 Av Jean Jaures 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²100 000 €2 000
08/04/202545 Av Jean Jaures 12150 Sévérac d'AveyronMaison71 m²73 000 €1 028
26/03/202510 Rue Du Poustel 12150 Sévérac d'AveyronMaison90 m²219 000 €2 433
07/02/202512 Rue D'eichtahl 12150 Sévérac d'AveyronMaison69 m²99 300 €1 439
16/12/20249 Av Pierre Semard 12150 Sévérac d'AveyronAppartement40 m²22 500 €563
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²120 000 €2 400
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement39 m²120 000 €3 077
04/12/20242 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'AveyronAppartement95 m²120 000 €1 263
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²24 480 €223
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²204 000 €1 855
10/09/202412 Rue Emile Connes 12150 Sévérac d'AveyronAppartement31 m²270 000 €8 710