Signal Vente

10 Rue du Fort 12380 Saint-Sernin-sur-Rance

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

C énergieB GESn° 2612E1250605W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sernin-sur-Rance (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 561 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 836 – 266 286 €
Soit2 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Du Mazel 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison75 m²42 000 €560
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement30 m²133 500 €4 450
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement50 m²133 500 €2 670
28/03/20252 A Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement20 m²133 500 €6 675
11/03/20259 Rue De La Lotge 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison40 m²40 000 €1 000
29/01/20256 Rue Haute 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison70 m²16 000 €229
25/11/202426 Rue Du Fort 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement24 m²12 315 €513
25/11/202426 Rue Du Fort 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement20 m²12 315 €616
12/08/202418 Rue De La Trincade 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison420 m²27 000 €64
11/06/20247 Rue De Baudiere 12380 Saint-Sernin-sur-RanceMaison98 m²63 000 €643
26/03/20245497 Rte De Guergues 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement45 m²94 860 €2 108
19/01/20245091 A Saint Sernin Sur Rance 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement20 m²30 000 €1 500
17/01/20242 Av D Albi 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement40 m²67 000 €1 675
17/01/20242 Av D Albi 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement60 m²67 000 €1 117
15/12/202317 Av De St Affrique 12380 Saint-Sernin-sur-RanceAppartement84 m²88 000 €1 048