91 Avenue du Segala 12390 Rignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2612E1278996V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Rignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 101 – 191 467 €
Soit1 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue De La Peyrade 12390 Rignac | Maison | 201 m² | 375 500 € | 1 868 |
| 26/09/2025 | 24 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 28/08/2025 | 5042 Rignac 12390 Rignac | Maison | 71 m² | 72 230 € | 1 017 |
| 26/08/2025 | 5806 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Commerce 12390 Rignac | Appartement | 40 m² | 120 800 € | 3 020 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Commerce 12390 Rignac | Appartement | 35 m² | 120 800 € | 3 451 |
| 18/06/2025 | 34 Av Du Segala 12390 Rignac | Appartement | 87 m² | 99 250 € | 1 141 |
| 18/06/2025 | 34 Av Du Segala 12390 Rignac | Appartement | 52 m² | 99 250 € | 1 909 |
| 18/06/2025 | 34 Av Du Segala 12390 Rignac | Appartement | 54 m² | 99 250 € | 1 838 |
| 02/04/2025 | 11 Av Du Segala 12390 Rignac | Maison | 120 m² | 155 200 € | 1 293 |
| 24/03/2025 | 6 Pl De La Poste 12390 Rignac | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 11/02/2025 | 3 Rue Du Barry 12390 Rignac | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 16/12/2024 | 21 Rue De La Muraille 12390 Rignac | Appartement | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |
| 15/11/2024 | 5808 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 24 m² | 34 000 € | 1 417 |
| 24/07/2024 | 2 Av De Rodez 12390 Rignac | Appartement | 50 m² | 67 000 € | 1 340 |