Signal Vente

11 Rue du Clos Marcel Pagnol 12510 Olemps

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2612E1284664V

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2018
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé934 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Olemps (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 089 – 209 061 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202515 Rue De La Crouzette 12510 OlempsAppartement45 m²117 000 €2 600
07/10/20255 Pas Des Cistes 12510 OlempsMaison99 m²232 000 €2 343
26/09/202512 Pas Des Cistes 12510 OlempsMaison99 m²237 000 €2 394
16/09/20257 Pas Des Cistes 12510 OlempsMaison89 m²211 000 €2 371
04/09/20256 Pas Des Cistes 12510 OlempsMaison86 m²205 000 €2 384
08/08/202515 Rue De La Crouzette 12510 OlempsAppartement45 m²109 000 €2 422
07/08/202515 Rue De La Crouzette 12510 OlempsAppartement45 m²101 000 €2 244
01/08/20258 Pas Des Cistes 12510 OlempsMaison86 m²205 000 €2 384
28/07/20255614 Rue Des Tilleuls 12510 OlempsMaison102 m²52 500 €515
16/07/202531 1 Rue Des Cigales 12510 OlempsMaison86 m²212 000 €2 465
23/06/202515 Rue De La Crouzette 12510 OlempsAppartement69 m²163 000 €2 362
23/06/202515 Rue De La Crouzette 12510 OlempsAppartement65 m²156 000 €2 400
18/06/202515 Rue De La Crouzette 12510 OlempsAppartement45 m²111 000 €2 467
18/06/202533 Rue Des Cigales 12510 OlempsMaison86 m²212 000 €2 465
11/06/202515 Rue De La Crouzette 12510 OlempsAppartement45 m²109 000 €2 422