56 Chemin des Parranies 12510 Druelle Balsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2612E1293892T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | maison | 0 | 87 m² | E | C | 312 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Druelle Balsac (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5224 Balsac 12510 Druelle Balsac | Maison | 129 m² | 170 000 € | 1 318 |
| 25/04/2025 | 294 Pl Etienne Bonnefous 12510 Druelle Balsac | Maison | 103 m² | 65 000 € | 631 |
| 12/04/2024 | 27 B Rue Du Vallon 12510 Druelle Balsac | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| 06/02/2024 | 5112 Balsac 12510 Druelle Balsac | Maison | 92 m² | 134 660 € | 1 464 |
| 20/12/2023 | 5343 Combe D Abouille 12510 Druelle Balsac | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 |