30 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2612E1313579Y
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1990
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 827 – 421 232 €
Soit2 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 103 m² | 277 300 € | 2 692 |
| 05/12/2025 | 34 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 66 m² | 174 900 € | 2 650 |
| 05/12/2025 | 34 Rue Du Baracou 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 177 m² | 379 313 € | 2 143 |
| 04/12/2025 | 8 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 163 m² | 324 302 € | 1 990 |
| 14/11/2025 | 30 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 69 m² | 185 700 € | 2 691 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Helene Boucher 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 310 100 € | 3 446 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 168 m² | 240 250 € | 1 430 |
| 19/02/2025 | 10 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 187 850 € | 1 565 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 130 m² | 331 600 € | 2 551 |
| 06/08/2024 | 34 Av De Rodez 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 40 m² | 121 800 € | 3 045 |
| 03/07/2024 | 6103 Le Camp De Serin 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 14/02/2024 | 12 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 |
| 30/01/2024 | 9 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 43 m² | 113 208 € | 2 633 |
| 01/12/2023 | 21 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 147 m² | 310 600 € | 2 113 |