3 Avenue de Saint Affrique 12360 Camarès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2612E1328790Z
E énergie E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1966
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 669 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Camarès (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 982 – 171 371 €
Soit1 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Grand Rue 12360 Camarès | Maison | 68 m² | 69 000 € | 1 015 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Rhounet 12360 Camarès | Maison | 317 m² | 239 000 € | 754 |
| 28/08/2025 | 29 Rue De L Eglise 12360 Camarès | Appartement | 92 m² | 65 480 € | 712 |
| 27/08/2025 | 4 Rue De L Eglise 12360 Camarès | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 24/07/2025 | 15 Rue De L Eglise 12360 Camarès | Maison | 128 m² | 84 707 € | 662 |
| 23/07/2025 | 60 B Rue Du Barry 12360 Camarès | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 02/07/2025 | 62 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Jeu Du Ballon 12360 Camarès | Maison | 67 m² | 137 300 € | 2 049 |
| 21/03/2025 | 2 Tra Du Grabas 12360 Camarès | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| 20/03/2025 | 17 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 108 m² | 130 400 € | 1 207 |
| 24/01/2025 | 37 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 152 m² | 195 000 € | 1 283 |
| 15/10/2024 | 11 Pl Du Pont Vieux 12360 Camarès | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 04/07/2024 | 11 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 48 m² | 13 000 € | 271 |
| 19/06/2024 | 7 A Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 114 m² | 166 610 € | 1 461 |
| 05/06/2024 | 31 Rue De L Eglise 12360 Camarès | Maison | 60 m² | 24 900 € | 415 |