420 Rue du Pesquie 12400 Vabres-l'Abbaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2612E1386703K
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1980
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Vabres-l'Abbaye (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 170 – 413 417 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 195 Che De Balros 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 105 m² | 223 000 € | 2 124 |
| 12/07/2024 | 2 Rue Montcamp 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |