88 Rue du Musee Insolite 12240 Le Bas Ségala
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2612E1397200D
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Le Bas Ségala (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 544 – 235 422 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5043 Le Bourg Vabre-Tizac 12240 Le Bas Ségala | Appartement | 80 m² | 90 920 € | 1 137 |
| 29/08/2024 | 5029 Vabre 12240 Le Bas Ségala | Maison | 220 m² | 380 400 € | 1 729 |