Signal Vente

1 Place du General de Gaulle 12170 Réquista

Maison · étage 0 · 271 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

E énergieE GESn° 2612E1430087A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface271 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réquista (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation369 565 – 433 838 €
Soit1 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Av De Millau 12170 RéquistaMaison160 m²172 000 €1 075
11/09/20255 Rue Elie Saussol 12170 RéquistaMaison67 m²44 000 €657
18/07/20257 Av De Rodez 12170 RéquistaMaison158 m²55 000 €348
04/07/20254 Av D Albi 12170 RéquistaMaison120 m²68 460 €571
18/06/20253 Rue De L'egalite 12170 RéquistaMaison90 m²170 000 €1 889
15/05/202523 Rue Depute Laurens 12170 RéquistaMaison105 m²76 910 €732
24/04/20253 Pl De Flavin 12170 RéquistaAppartement71 m²103 000 €1 451
24/04/20253 Pl De Flavin 12170 RéquistaAppartement64 m²103 000 €1 609
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement71 m²57 000 €803
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement90 m²57 000 €633
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement60 m²57 000 €950
07/02/20252 Pl Paulet 12170 RéquistaMaison66 m²25 500 €386
25/01/202556 Av D Albi 12170 RéquistaMaison119 m²142 650 €1 199
20/12/20245 Cite Kennedy 12170 RéquistaMaison132 m²120 000 €909
28/11/20244 Rue Alexis Carcenac 12170 RéquistaMaison104 m²63 000 €606