12 Rue des Rosiers 12420 Argences en Aubrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2612E1432483E
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1960
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 091 €/m² à Argences en Aubrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 376 – 117 833 €
Soit1 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | Rue Neuve 12420 Argences en Aubrac | Maison | 132 m² | 79 590 € | 603 |
| 09/11/2023 | 5716 Sainte Genevieve 12420 Argences en Aubrac | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 19/10/2023 | 5154 Sainte Genevieve 12420 Argences en Aubrac | Maison | 74 m² | 97 250 € | 1 314 |